1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
目黒区
159.1万円/㎡
前年比+23.3%
上目黒小川坂ハイツ
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 58.58㎡の場合
相場
8,134万円
138.9万円/㎡
6,077
7,449
8,820
10,191
AI査定結果
推定相場価格
8,134万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,449万円〜8,820万円
127.2万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
上目黒小川坂ハイツ
7,860万円（134.2万円/㎡）/ 2階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は123.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,860万円 | 134.2万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 8,480万円 | 127.1万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 12,300万円 | 126.2万円 | 2階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,980万円 | 121.6万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 8,580万円 | 128.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 7,280万円 | 126.9万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 7,480万円 | 130.3万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,680万円 | 115.3万円 | 4階 | 49.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 123.9万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/15 | 5,380万円 | 111.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/25 | 5,780万円 | 119.8万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2DK+ロフト | 南東 |
| 2023/09/03 | 6,680万円 | 116.3万円 | 4階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 130.2万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/07 | 5,780万円 | 119.8万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 上目黒小川坂ハイツ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 7,860万円 | 134.2万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/09 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 日神プラザ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 6,199万円 | 137.3万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,490万円 | 142.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | パラスト目黒三丁目 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 5,590万円 | 122.6万円 | 45.6㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 京王目黒マンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 7,160万円 | 116.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/13 | キャニオンマンション目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 102.7万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、目黒区では23.3%上昇しています。