1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
目黒区
136.4万円/㎡
前年比+51.5%
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上目黒小川坂ハイツ
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
8,843万円
132.5万円/㎡
5,763
7,817
9,870
11,924
AI査定結果
推定相場価格
8,843万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,817万円〜9,870万円
117.1万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
上目黒小川坂ハイツ
9,480万円（142.0万円/㎡）/ 2階 / 66.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は124.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 9,480万円 | 142.0万円 | 2階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 7,860万円 | 134.2万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 8,480万円 | 127.1万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 12,300万円 | 126.2万円 | 2階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,980万円 | 121.6万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 8,580万円 | 128.6万円 | 3階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 7,280万円 | 126.9万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 7,480万円 | 130.3万円 | 3階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,680万円 | 115.3万円 | 4階 | 49.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 123.9万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/15 | 5,380万円 | 111.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/25 | 5,780万円 | 119.8万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2023/09/03 | 6,680万円 | 116.3万円 | 4階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 130.2万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/07 | 5,780万円 | 119.8万円 | 3階 | 48.26㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は136.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 上目黒小川坂ハイツ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 9,480万円 | 142.0万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,400万円 | 112.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/27 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,980万円 | 155.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 12,980万円 | 169.2万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,800万円 | 125.8万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/17 | 京王目黒マンション 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 7,160万円 | 116.5万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、目黒区では51.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は目黒区の平均と比較して4.1%割高です。
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